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| 交通 |
北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番） |
| 総戸数 | 80戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上8階地下1階建 １棟 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積：4,049.40m2(5番3) 共有私道負担(規約敷地)面積：1,818.66m2(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。 |
| 完成時期 | 竣工済（令和4年2月22日） |
| 入居時期 | 2025年4月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 通勤管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区(25ｍ)、千里ニュータウン地区地区計画、景観計画地区 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：82台（機械式63台・平面式19台（専用駐車場5台、来客用駐車場1台、来客用兼福祉対応駐車場1台含む））※月額使用料：10,000円〜22,000円 ■自転車置場：120台（平面13台含む）※月額使用料：200円・500円 ■バイク置場：16台※月額使用料：1000円・1500円 |
| 建築確認番号 | 第NK20-0342号(令和2年9月14日付) |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
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| 販売価格 | 6,450万円〜8,830万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 7,000万円台・8,000万円台（各4戸） ※千万円単位 |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 60.06m2 〜 88.55m2 |
| バルコニー面積 | 11.69m2 〜 17.29m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／4.93m2■アルコーブ面積／2.59m2 〜 5.83m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 10戸（家具付き分譲住戸1戸・モデルルーム使用住戸2戸・商談室使用住戸1戸・事務所使用住戸1戸を含む）/80戸 |
| 管理費 | 9,090円〜13,410円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,590円〜8,240円（月額） |
| 修繕積立基金 | 431,320円〜635,920円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：3,080円■管理一時金（一括）：16,690円〜24,600円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
＜Osaka Metro御堂筋線へ直通＞
北大阪急行「桃山台」駅へ徒歩6分、御堂筋線「梅田」駅へ直通17分！ 【 総額1,000万円キャンペーン実施中 】 総額1,000万円、住宅購入をサポートいたします！ ※1住戸100万円×10戸 ※対象期間：2024年12月1日まで 【 モデルルーム使用住戸 大商談会 】 80m2 3LDKのゆとりあるBタイプが対象！ ※各種キャンペーンの詳細は係員へお尋ねください。 駐車場設置100％、ZEH-M Oriented認定の快適レジデンス。 桃山台の住環境とこだわりの設備仕様を現地にてご体感ください。 モデルルーム営業時間：10：00 - 18：00 モデルルーム定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/14 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | ※1【TOP画像】
2018年以降、大阪北摂地区にて発売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。北摂：吹田市・豊中市・箕面市・茨木市・高槻市・摂津市・三島郡（2021年1月MRC調べ） ----------------------------- ※1.【販売概要】 ※モデルルーム使用住戸（602号室・803号室）に家具は付きません。現状有姿でのお引渡しとなります。 ※モデルルーム家具付き分譲（802号室）の家具内容は、照明、ダイニングセット、ソファ、TVボード等となり、現状有姿でのお引渡しとなります。 ※モデルルーム使用期間 602号室：2022年3月〜、802号室：2024年9月〜、803号室：2024年7月〜 それぞれご契約時まで ※事務所（101号室）・商談室（202号室）使用期間：2022年3月〜お引渡しまで ■棟内モデルルーム使用住戸 ----------------------------------- 該当住戸詳細 ・タイプ名：B ・面積：80.00m2 ・価格：8,060万円 ・号室：602号室 使用期間 ・開始日 2022年3月 ・終了日：ご契約まで ----------------------------------- 該当住戸詳細 ・タイプ名：B ・面積：80.00m2 ・価格：8,530万円 ・号室：802号室 使用期間 ・開始日 2024年9月 ・終了日：ご契約まで ----------------------------------- 該当住戸詳細 ・タイプ名：C ・面積：60.06m2 ・価格：6,650万円 ・号室：803号室 使用期間 ・開始日 2024年7月 ・終了日：ご契約まで ----------------------------------- ■商談室使用住戸 ----------------------------------- 該当住戸詳細 ・タイプ名：B ・面積：80.00m2 ・価格：7,390万円 ・号室：202号室 使用期間 ・開始日 2022年3月 ・終了日：お引渡しまで ----------------------------------- ■事務所使用住戸 ----------------------------------- 該当住戸詳細 ・タイプ名：A1メニュー1 ・面積：88.55m2 ・価格：8,830万円 ・号室：101号室 使用期間 ・開始日 2022年3月 ・終了日：お引渡しまで ----------------------------------- |
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